Bérbe adná ingatlanát?

Lepsény, Róka sétány

Eladó 203 m2 -es ingatlan, panorámás kilátással

Szekszárdi Szilvia

+36302257754
Központi szám: +36/70-9355762


    • 5 szobás203 m2
    • Eladási ár: 69 900 000 Ft
    • Energiatanúsítvány: D

Paraméterek:


  • Amerikai konyha: Igen
  • Berendezés: Berendezett, gépesített
  • Energiatanúsítvány: D
  • Épület szintjei: Kétszintes ház
  • Fűtés: Cirkó
  • Kilátás: Panorámás
  • Méret: 203 m2
  • Parkolás: Telken parkoló
  • Szobák száma: 5 + 1
  • Telek terület: 4961 m2
Nyomtatás

LEPSÉNYBEN, 10 PERCRE A BALATONTÓL kínálok eladásra egy 4961 nm összalapterületű, de 2 helyrajzi számon fekvő, szőlő és gazdasági épület besorolású, GAZDÁLKODÁSRA, HOBBIBORÁSZAT CÉLJÁRA, VENDÉGHÁZ ÜZEMELTETÉSÉRE is kiválóan alkalmas zártkerti ingatlant.
- művelési ágból kivett,
- övezeti besorolás: Mk (Kertes mezőgazdasági terület),
- állattartás hobbi szinten megengedett,

Az aszfaltos úttól kb 100méternyi murvás úton közelíthető meg jelenleg a terület.

A telken 2 gazdasági épület van. Az egyik eredetileg egy terméskő alapra, 51 cm-es vályogtéglából épült, majd 2002-ben kibővített és felújított, összesen 143 nm alapterületű, 2 szintes, NAGY TERASZOS ház, alatta BOROSPINCÉVEL. Az alsó szinten nappali + konyha, egy félszoba, FINN SZAUNA tusolóval és wc, a felső szinten nappali, 3 hálószoba és egy sarokkádas, wc-s fürdő került kialakításra.
A ház vízellátásáról 60m mély FÚRT KÚT ÉS VÍZSZŰRŐ BERENDEZÉS gondoskodik.
Fűtése cirkó gázkazánnal megoldott, ami egy földbe ásott 2,5 tonnás gáztartályról működik. Jelenleg 2 évre elegendő gáz van benne. További fűtési lehetőségek: inverteres KLÍMA, és FATÜZELÉSŰ KÁLYHA.
A házban 3 FÁZISÚ ÁRAM van, erről működik a szauna is.
Biztonságáról KAMERARENDSZER gondoskodik.

A másik épület szerkezetkész állapotban van. Alapterülete 60nm, tégla, a tetőtér beépíthető.
A felújításról minden engedélyezési terv, műszaki leírás rendelkezésre áll.

A telken 500 tő szőlő, kb 50 fiatal, már termő gyümölcsfa található.
Ajánlom azoknak, akik el szeretnének vonulni a város és a nyüzsgés elől, ahol akár ki tudnak alakítani egy önfenntartó gazdálkodást is.

Balatonaliga 8 km
Lepsény központja 2 km
Lepsényi vasútállomás 2,6 km
Buszmegálló 5 percre

A telkek tulajdoni viszonyai rendezettek, per-, teher- és igénymentesek.

További felmerülő kérdéseivel hívjon bizalommal!

Róka sétány
Map cannot be displayed!
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493358_1.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493354_2.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493334_3.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493357_4.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493355_5.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493356_6.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493335_7.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493361_8.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493342_9.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493345_10.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493336_11.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493337_12.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493338_13.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493339_14.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493340_15.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493341_16.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493343_17.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493344_18.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493347_19.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493346_20.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493362_21.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493348_22.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493349_23.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493350_24.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493351_25.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493352_26.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493359_27.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493360_28.jpg
  • Róka sétány-lepseny_roka_setany493363_29.jpg

Hasonló ingatlanok


Dohány utca

VII. kerületben, kiváló infrastruktúra mellett, a New York kávéháztól 2 perc sétányira, néhány éve igényesen FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, 112nm-es, nappali + 4 szoba elosztású (ebből 1 szoba jelenleg raktárként funkcionál), DUPLAKOMFORTOS, korábban sikeres AIRBNB-ként funkcionáló,...

Dohány utca

Budapest, VII. kerület

112 m2 | 5 szoba | Eladó
113.70 M Ft Részletek
Tél utca

JÓ HELYEN, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Eladó a 4. kerületben a Tél utcában egy 10 emeletes Társasház, 3. emeleti, 53 nm-es, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, közepes állapotú, beépített loggiás, utcára és parkra néző kiváló elrendezésű panel lakása. Az ingatlannak 2 tulajdonosa van, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető! ...

Tél utca

Budapest, IV. kerület

53 m2 | 1 + 2 szoba | Eladó
59.99 M Ft Részletek
Szent István körút

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁS ELADÓ A SZENT ISTVÁN KÖRÚTON V. kerületben, a Parlament, Margit-sziget, Westend City közelében, a Szent István körúton eladó egy LAKBERENDEZŐ ÁLTAL MEGTERVEZETT, 103 m2-es, 3 szobás (nappali + 2 hálószobás), AMERIKAI KONYHÁS, DUPLAKOMFORTOS, VILÁGOS, ERKÉLYES, MODERN LAKÁS FINN SZAUNÁVAL. 2015 körül...

Szent István körút

Budapest, V. kerület

103 m2 | 3 szoba | Eladó
204.97 M Ft Részletek