FÓT KISALAG RÉSZÉN, CSENDES, BARÁTSÁGOS UTCÁBAN kínálok megvételre egy 754 NM-ES TELKEN ELHELYEZKEDŐ, NAPFÉNYES, TÁGAS, 3 SZINTES, CSODÁS, GONDOZOTT KERTTEL KÖRÜLVETT CSALÁDI HÁZAT, TERASSZAL, ERKÉLLYEL, HATALMAS GARÁZZSAL, MELLÉKÉPÜLETTEL.
Lakótér: ~108 nm
Alagsor: ~59 nm
Melléépület: ~25 nm
Teraszok: ~23 nm
Az épület 1985-ben épült téglából, betonfödémmel.
2004-BEN TELJESKÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, amikor többek között új nyílászárókat, új tetőt is kapott a ház, valamint cirkó rendszer kiépítésére került sor, ami a melegvíz- ellátásról is gondoskodik.
2015-ben a gázkazán cseréje és a kémény bélelése történt meg.
A fűtésre rásegít a 3 DB INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, MELYEK FOGYASZTÁSA KEDVEZMÉNYES H-TARIFÁN KERÜL ELSZÁMOLÁSRA, VALAMINT EGY FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ is.
A tulajdonosok alapvetően a tágas terekre törekedtek, de jól alakítható, igény szerint további hálószobák leválasztására is van lehetőség.
Az alagsorban hatalmas aknás garázs biztosít több autónak is helyet, innen nyílik a kazánház, mely jelenleg mosókonyhaként is funkcionál.
A házhoz kapcsolódik egy kisebb, külön bejáratú, 2 helyiségből álló lakrész is, itt fürdőszoba nincs, de kialakítható, ezért akár több generáció együtt élésére is alkalmas.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK AZ ELMÚLT 1 ÉV ÁTLAGA ALAPJÁN:
gáz 24000Ft, villany 15000Ft, ami a nyári klíma használatot is tartalmazza.
Az udvaron egy FÚRT KÚT is található, a kertben AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER lett kiépítve. TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK – cseresznye, dió, szilva, alma, körte, meggy – növelik az értékét.
A közlekedés rendkívül jó, autóval 20 perc, tömegközlekedéssel 45 perc alatt Budapest belvárosába érünk. Fót infrastruktúrája kifogástalan: bevásárlási lehetőségek, több iskola, óvoda közül lehet választani. A környéken számos kirándulóhely, sportlétesítmény, erdő, lovarda kínál kikapcsolódási lehetőséget.
További felmerülő kérdéseivel hívjon bizalommal!
CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ!
IRODÁNK DÍJMENTES BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA!